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コンサルタントの講演会を聞いてきた。

某ホテルの会議室で某コンサルタントの先生の話を聞いてきました。
目から鱗だ!!
売れる仕組み作りってなテーマだったんだけど、いやはや勉強になりましたわ。

よーく考えてみれば確かにその通りなんだろうけど、あの発想はやっぱり「考える人」にしか気づかないんだろうなぁと思わせる、そんな講演会でした。

というわけで、内容を細かく書く訳にはいかないんだけど、特に参考になったことを書いときます。

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・「マーケティング」とは、売れるために何をするか。
 日々の積み重ね?顧客へのフォローや情報提供とか広告とか。

・「営業」はその日その時の販売だけ。「マーケティング」は継続的な販売につながる。
 → 仕組みを作ってしまえば「マーケティング」の方が「楽で儲かる」

・付加価値
 事例として先生があげたのは、

複数の眼鏡屋さんにその店の「売り」を聞いたところ、ほとんどが「よく見えること」との返答であった。
 →今は「よく見える」は当たり前。お客様はその先を求めているので、満足させる付加価値が必要。

・経営者は現場に出るのではなくマネージメントに徹するべき。
 →現場の改善よりも、経営のアイディアの方が圧倒的にメリットがある。

うん、言われてみれば色々確かにその通り。

眼鏡屋の事例の件に絡むんだけど、僕の担当しているお客様でも、
「美味しい料理の提供が売り」
って言う飲食店があったけど、「美味しい」のは既に当たり前なんだろうなぁきっと。

そう考えると、「この店はここが凄い」みたいな付加価値が必要だってことなんだよね。
「ここ」ってのをいかに作ってもらうか、これからの課題になりそうです。

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あーあとインターネットの活用についても触れてましたね。
「ブログは定期的に有益な情報の発信が必要」
・・・おぉぅ、定期的はともかく「有益」ねぇ。
果たして僕のこのブログは「有益」なのかはてさて(笑

とにかく考えることの多い講習会でございやんした。
先生の話術も飽きさせなくてとても面白かったです。

とにもかくにも、「売る」ってのはホント大変な事ですね・・・。

だまちー * ちょっと真面目な話。 * 18:05 * - * - * pookmark

(長期金利)ちょっと大きな変動がありましたね。

僕自身が忙しかった事もあって最近あまり書いていなかった長期金利の話です。
住宅ローンとかの金利に絡んでくるこの指標ですけど、ここ数日で少し動きがあったのでメモ代わりに書いておきますね。

最近の動きだと、10月末頃に1%を下回ってから日々少しずつ下げ続け、17日頃に0.95%を切っていました。
ただその後一気に上昇し、25日時点で1.03%まで上がっています。
で、28日現時点で日経新聞を見る限り一時1.065%まで高騰した、という状況。

ドイツなどの影響で日本国債も危ないのではないかという見方が一部に出たらしく、ここにきて国債が売られたため金利上昇につながっているそうです。

ただ、ロイター通信のマーケットニュースでは『このまま一気に金利上昇』という見方はしていないようで、0.98%から1.08%くらいの範囲内で推移するのではとの記載がありました。
どうも1.05%を超えると運用としても魅力的になるらしく、そうなると買いが強くなり金利上昇が抑えられる、と。

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もう少しすると各銀行から12月の住宅ローン金利が発表されると思いますが、一体どういう風に金利を付けてくるか興味津々です。
変動金利がいきなり大きく上がるって事はないと思いますけど、長期固定金利は少し上がるのかなって気はしますね。

ただまぁ、あくまで僕という素人の予想ですんで鵜呑みにはなさらないようにお願いいたしまする。
ではでは。

だまちー * ちょっと真面目な話。 * 14:08 * - * - * pookmark

(雑談)コーヒーとトイレ。

恥ずかしがってもしょうがないので大きな声で言いましょう。

コーヒーを飲むとトイレに行きたくなる!
大も小も!!


・・・(照

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別に根拠とかは全く調べてませんが、
とにかくトイレに行きたくなるんだもの!!

ちなみに砂糖やミルクが入っているとわかりません。
僕はブラックしか飲みませんので。

だからもし便秘気味の人がいたら、
コーヒーを飲むと改善するかも!!?

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・・・少し余談。
職場でトイレに行くと、さぼってるように思われてる気がする。
しょうがないぢゃない。
もよおすんですもの!!


そんな土曜日の昼下がり。
ふと思う。
僕は一体何を書いているんだろう・・・
(-_-)ヤレヤレ

だまちー * ちょっと真面目な話。 * 15:00 * comments(0) * trackbacks(1) * pookmark

(住宅ローン)とっても個人的なポイントで悩んでみる。

ここ数ヶ月、長期金利が下がってます。
今回10月では住信SBIネット銀行の35年ローンがとうとう2.27%まで落ちてきました。
2.27%ってww

興味がないといまいちピンと来ないと思いますが、逆に興味がある人にはとっても興味深い数字だと思います。
僕が借りる時にこの金利だったら・・・たぶん35年でローンを組んだと思う。
それくらいに魅力的な金利です。

まぁ人によっては35年先なんてわからないから組まない方がいいって言われることもありますけど、僕の場合は逆に『将来が見通せる』っていう安心感の方が強いんですよねぇ。

うーむ。

・・・借り換え・・・かぁ(ボソッ)

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前もちらっと触れた事があるんだけど、今の金利が安いのは海外に投資先がないから日本に投資が流れてるからって説が僕は一番しっくりくるのかなと思うんですよね。

って考えると、どんどん借金がふくらみ続けてる日本はこのままならいずれ投資対象から外れるんでしょうから、そうなった時には円安と合わせて金利高になる可能性が十分ある、と。

問題は『どのくらいの金利になるか』なんですよねぇ。
これは誰にもわからない。

変動で3%くらいにあがったとしたら、まぁ対策してればなんとかなる。
もし5%まであがると、対策してても結構キツイ。
7%まであがるとよほどの対策をしとかないとこりゃ無理だーね。
というか7%まで来る前に国がお手上げか。

なーんて、全部僕の個人的な感想。
人によって違うのであしからず。

ちなみに日本だと8%くらいまであがったのが最高だったっけか?
確かバブル期の金利がそのくらいだったはず。
環境も変動理由も違うから比較はできないケドねー。


まぁなんだかんだ書きましたけど結局結論は、
金利が安いなぁ・・・と(←笑

いやホント、最近災害とか今後の人口減少で住宅は買わない方がいいって言われてるけど、買うとなれば金利は最高に有利な状態なんですよねぇ。
後は、今買えるケド払っていくってなると大きなリスクを抱えてるのを認識する必要があるってことかなぁ。

うーむ。

だまちー * ちょっと真面目な話。 * 16:24 * - * - * pookmark

浦佐スキー観光 破産手続き開始。

スキー場経営業者である「浦佐スキー観光株式会社」が9月16日に破産手続き開始の決定を受けたという情報が入ってきました。

浦佐スキー場かぁ・・・

実家のすぐ近くにあって、子供の頃は一時期毎日のように通ってたんだけどなぁ。

最近は年に一度もスキーに行かないという状態だったので今更といえば今更ですけど、少しくらい行けばよかったかなぁと思ってみたり。

これでまた地元の経済には大きな影響が出るなぁ。
ただでさえ不況なのに。

いい加減景気がよくなって欲しいもんです。

だまちー * ちょっと真面目な話。 * 18:25 * comments(0) * trackbacks(0) * pookmark
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